Оценка встроенного помещения
Определение стоимости встроенных помещений
Оценка встроенных помещений - широко востребованная услуга, так как без нее практически невозможно узнать реальную стоимость объекта. Просто взглянуть и сказать, что это стоит столько-то, не получется. Подобная оценка не будет адекватной и полезной. Эксперт же исходит от определенных показателей, рассчитывает цифры и приходит к конечной, правильной с точки зрения рынка, цене.
Не обойтись без помощи оценщика. Например при:
- постановке встроенных помещений на баланс;
- передаче недвижимости в залог или выставление на продажу;
- получении решения об уменьшении налогов;
- спорах в суде;
- приобретении доли в помещении;
- внесении имущества в уставной капитал
Особенности встроенных помещений
Встроенным или встроенно-пристроенным помещением считается объект, имеющий общую одну или несколько стен с основным зданием. Чаще всего это коммерческая недвижимость, имеющая в том числе и общую системы коммуникаций. Цена на нее, как правило, постоянно колеблится.
В роли встроенных помещений могут выступать:
- магазины
- торговые склады;
- бытовые и подсобные помещения;
- пункты общественного питания, столовые;
- помещения администрации и т. д. Фактически к встроенному помещению можно отнести любое помещение предприятия, завода или другой организации.
Оценочные работы
Прежде чем судить о реальной цене объекта, эксперт обязан осмотреть его. Наши сотрудники всегда выезжают на объект, полностью осматривают его, изучают все детали, и только потом дают заключение в письменном виде.
Что влияет на оценку встроенного помещения:
- год постройки здания;
- тип строения, на котором находится встроенный объект;
- расположение помещения внутри здания;
- какие проведены ремонтные работы - в самом помещении, и в здании в общем;
- какие есть или отсутствуют коммуникации;
- окна - размер, расположение, на какую сторону выходят;
- инфраструктура вокруг строения;
- наличие лифта, охраны, сигнализации, парковки
Если Вам необходима оценка встроенного помещения и вы хотите получить действительный результат, обращайтесь к нам! Мы подскажем, какой необходим пакет документов, дадим полезные консультации и быстро выдадим вам на руки экспертное заключение.
Стоимость оценки встроенного помещения
Оценка встроенного помещения |
от 8000 ₽ |
Оформить заказ |
В компании «Одно Окно» действует система скидок. При поступлении заказа на оценку от двух объектов, стоимость проведения оценки встроенного помещения меняется, скидка составляет до 50%.
Стоимость указанная выше является ориентировочной и зависит от цели оценки и объема работы. Подробно о стоимости оценки встроенного помещения можно узнать по телефону 8(495) 920-111-8.
Срок исполнения работ зависит от объема работы, вида объекта, места нахождения и составляет от 1 до 5 дней.
Сотрудничать с нами просто
Что ВАМ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ оценки встроенного помещения
Физическим лицам
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт, загран. паспорт, военный билет);
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.);
- Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.).
Юридическим лицам
- Реквизиты юридического лица;
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.);
- Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.);
- Документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица (доверенность, протокол или приказ о назначении директором).
В случае, если у Вас отсутствует какой-либо из документов необходимых для оценки встроенного помещения, оценочная компания «Одно Окно» может оказать Вам содействие по сбору документов.
Вышеперечисленные документы необходимо выслать на электронную почту: info@ocenka-odnookno.ru.
Остались вопросы по оценки встроенного помещения, тогда звоните +7 (495) 920-11-18.
После нашей оценки встроенного помещения Вы получаете:
- Отчёт о независимой оценки встроенного помещения
- Копии документов оценщика: свидетельство, диплом, выписку из реестра, полис страхования на сумму не менее 300 000 руб. и полис страхования нашей компании на 5 000 000 руб., заверенные печатью.
- Официальный договор и акт выполненных работ
- Платёжный документ