• Главная
• Оценка коммерческой недвижимости
• Оценка стоимости офиса

Оценка стоимости офиса

Как оценить стоимость офиса?

По разным причинам нередко требуется установить цену коммерческой недвижимости. Особенно проблематичной может быть оценка стоимости офиса. Наряду со стандартными признаками стоимости этой недвижимости есть множество непростых факторов оценки, которые существенно влияют на итоговую сумму. Но, это далеко не всё: необходимо, чтобы процедура была оформлена строго по законодательству РФ, а оценщик имел лицензию. В противном случае сумма оценки офисного помещения может быть оспорена контрагентами либо госорганами.

Независимая оценка офисной недвижимости

Удалённость офисов от центра, наличие удобных подъездных путей, состояние экономики, всё это может повлиять на итоговую сумму стоимости объекта. Чтобы сделать это объективно и законно - необходим независимый оценщик с опытом подобной деятельности и юридической поддержкой. Компания «Одно окно» производит оценку стоимости офиса независимо и законно. Все действия производятся пакетно: после осмотра недвижимости и получения от заказчика нужных документов он получает готовое заключение без лишних формальностей. Оценкой недвижимости занимаются эксперты с успешным опытом подобных операций не менее 8 лет. Специалисты учитывают все нюансы, влияющие на стоимость офиса, постараются также проанализировать её рост в перспективе. При таком подходе исключаются финансовые потери при операциях купли-продажи, залога и т.п.

Что получит заказчик после оценки офиса?

Заказ оценочной операции для юрлица в компании «Одно окно» означает окончательное решение проблемы. Вы получите:

• Точную рыночную стоимость, с учётом кадастра и конъюнктуры;
• Детальный отчёт, признаваемый всеми госучреждениями;
• Непробиваемые правовые гарантии. Документация составляется юристами компании в строгом соответствии с ФЗ РФ N 135-ФЗ, принятому 29 июля месяца 1998 г. \ «Об оценочной деятельности в Российском государстве».
• Прозрачность. Объективное изложение фактов: почему оценка именно такова;
• Экспертность. Оценка производится специалистами с авторитетом и безупречной репутацией в данной области;
• Ответственность экспертов застрахована. Таким образом, интересы клиента полностью защищены;

Окончательно стоимость оценки офисной недвижимости определяется условиями её расположения, а также качественных и количественных характеристик объекта исследования. Отчёт будет оперативно доставлен по Москве и области.

Порядок оценки офисов

Все действия с вашей стороны подобны нажатию кнопки, запускающей процесс:

1. Обращение по телефону или на сайте
2. Специалист обсуждает с заказчиком о порядке оценки, уточняет, какие правоустанавливающие документы необходимы
3. В указанное время оценщик приезжает на объект и делает свою работу
4. Вам доставляются документы, отчёт, акт, заключение экспертизы, договор и ордер на заказ услуги
5. Подписание акта сдачи/приёмки работ

Всё занимает около 1-5 дней, т.е. одну рабочую неделю. В результате ваша проблема решена, без лишних формальностей.

Необходимые документы для оценки офиса

• Паспортные данные владельца
• Правоустанавливающая документация, ЕГРН, кадастровый паспорт, БТИ, план и т.д.

Юридическим лицам

• Реквизиты юрлица
• Пакет правоустанавливающих документов
• Техдокументация: БТИ, план, кадастровый паспорт

Отдайте ваши заботы нам - обратитесь к консультанту компании и вам расскажут, какие именно документы нужны, оригиналы или сканы. Наша реклама - довольные клиенты, именно поэтому мы постараемся избавить вас от лишних формальностей. Документооборот может производится с помощью курьеров, для юридических лиц и постоянных клиентов предусмотрены скидки.

Стоимость услуг по оценке офиса

В компании «Одно Окно» действует система скидок. При поступлении заказа на оценку от двух объектов, стоимость проведения оценки меняется, скидка составляет до 50%.

Стоимость указанная выше является ориентировочной и зависит от цели оценки и объема работы. Подробно о стоимости оценки можно узнать позвонив нам.

Срок исполнения работ зависит от объема работы, вида объекта, места нахождения и составляет от 1 до 5 дней.

Другие виды оценки коммерческой недвижимости.

Что ВАМ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ оценки стоимости офиса

Физическим лицам

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт, загран. паспорт, военный билет);
• Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.);
• Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.).

Юридическим лицам

• Реквизиты юридического лица;
• Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.);
• Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.);
• Документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица (доверенность, протокол или приказ о назначении директором).

В случае, если у Вас отсутствует какой-либо из документов необходимых для оценки стоимости офиса, оценочная компания «Одно Окно» может оказать Вам содействие по сбору документов.

Вышеперечисленные документы необходимо выслать на электронную почту: info@ocenka-odnookno.ru.
Остались вопросы по оценки стоимости офиса, тогда звоните +7 (495) 920-11-18.

После нашей оценки стоимости офиса Вы получаете:

• Отчёт о независимой оценки стоимости офиса
• Копии документов оценщика: свидетельство, диплом, выписку из реестра, полис страхования на сумму не менее 300 000 руб. и полис страхования нашей компании на 5 000 000 руб., заверенные печатью.
• Официальный договор и акт выполненных работ
• Платёжный документ