Оценка незавершенного строительства
Приобретение недвижимости всегда связанно с определенными рисками, особенно если это касается недостроенных объектов. Именно для уменьшения данных рисков и существует услуга оценки недвижимости незавершенного строительства. Так же очень часто применяют ее и для взноса земли и строения в уставной капитал организации, переоценки средств предприятия и конечно же для сделки купли-продажи здания.
Говоря простым языком, оценочный процесс очень сложный и затратный по времени, поскольку в него входит анализ цены объекта на рынке, анализ доходности, полезности и функциональности строения, затрат на воссоздание незавершенного строительства. Все эти процедуры не провести без должного опыта и уровня знаний, поэтому мы советуем поручать оценку недвижимости незавершенного строительства профессионалам.
Необходимость в данной услуге возникает:
- При совершении сделки по приобретению или продаже незаконченной постройки;
- Во время проведения процесса реорганизации предприятия;
- При постановке земли и строения на баланс организации и отображение его в бухгалтерии;
- Для определения действительной рыночной цены незавершенки на рынке недвижимости и земли, на которой он находится. При переоценке средств компании, помогает сэкономить на налоговых выплатах, но только если настоящая цена недвижимости снизилась;
- При реконструкции здания.
Перечень документации необходимой для проведения процедуры оценки недвижимости незавершенного строительства:
- Правоподтверждающие документы на земельный участок.
- Любые имеющиеся документы на объект капитального строительства
По окончании процедуры оценки, клиент получает полный отчет по оценке объекта. В отчет входят характеристики объекта, анализ раздела рынка, к которому относится объект, а также итоговая цена недвижимости. К отчету прилагаются ксерокопии всей документации, которую предоставил клиент для оценки стоимости недвижимости. Обращайтесь за данной услугой только к профессионалам.
Стоимость оценки незавершенного строительства
Оценка незавершенного строительства |
от 8 000 ₽ |
Оформить заказ |
В компании «Одно Окно» действует система скидок. При поступлении заказа на оценку от двух объектов, стоимость проведения оценки незавершенного строительства меняется, скидка составляет до 50%.
Стоимость указанная выше является ориентировочной и зависит от цели оценки и объема работы. Подробно о стоимости оценки незавершенного строительства можно узнать по телефону 8(495)662-49-41.
Срок исполнения работ зависит от объема работы, вида объекта, места нахождения и составляет от 1 до 5 дней.
Сотрудничать с нами просто
Что ВАМ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ оценки незавершенного строительства
Физическим лицам
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт, загран. паспорт, военный билет);
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.);
- Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.).
Юридическим лицам
- Реквизиты юридического лица;
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.п.);
- Документы определяющие количественные и качественные характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.п.);
- Документ подтверждающий полномочия представителя юридического лица (доверенность, протокол или приказ о назначении директором).
В случае, если у Вас отсутствует какой-либо из документов необходимых для оценки незавершенного строительства , оценочная компания «Одно Окно» может оказать Вам содействие по сбору документов.
Вышеперечисленные документы необходимо выслать на электронную почту: info@ocenka-odnookno.ru.
Остались вопросы по оценки незавершенного строительства
, тогда звоните +7 (495) 920-11-18.
После нашей оценки незавершенного строительства Вы получаете:
- Отчёт о независимой оценки незавершенного строительства
- Копии документов оценщика: свидетельство, диплом, выписку из реестра, полис страхования на сумму не менее 300 000 руб. и полис страхования нашей компании на 5 000 000 руб., заверенные печатью.
- Официальный договор и акт выполненных работ
- Платёжный документ