Меню
Оценим все,
что подлежит оценке!

Оценка жилой недвижимости

  • 19.09.2023
Оценка жилой недвижимости

Самым распространённым видом жилой недвижимости являются квартиры, которые в большинстве случаев сегодня являются единственными объектами недвижимого имущества граждан нашей страны. Поэтому говоря об оценке недвижимости жилого назначения, приходится иметь дело с определением стоимости именно квартир, хотя часто нужна и оценка домов, коттеджей, дач.

Итак, с какой же целью люди обращаются за услугами независимой оценки жилого имущества?

Оценщик недвижимости нужен, чтобы определить стоимость жилья, которое является собственностью физических или юридических лиц, для таких целей, как:

  • купля-продажа (чтобы узнать реальную стоимость квартиры или дома на рынке недвижимого имущества и рассчитать размер базы для налогообложения);
  • оформление наследства (оценка стоимости недвижимости для расчёта госпошлины);
  • оформление кредита под залог жилой недвижимости (стоимость жилья рассчитывается для исчисления размера кредита, равного или меньшего этой стоимости);
  • оценка ущерба, причинённого жилой недвижимости в результате пожара, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц (в данном случае оценщик определяет величину возмещения ущерба, т.е. денежную сумму, которая необходима для проведения восстановительных и ремонтных работ, способных вернуть недвижимость в прежний вид);
  • определение арендной платы (расчёт объективной величины платы за пользование жильём при сдаче его в аренду);
  • раздел имущества (здесь проводится оценка стоимости квартиры или дома для исчисления денежной величины доли каждого из собственников жилья);
  • страхование (в данном случае оценка недвижимости позволяет определить страховую сумму, размер страховых взносов и максимально возможного страхового возмещения);
  • постановка на баланс предприятия (расчёт балансовой стоимости жилья).

Проводится оценка недвижимости только на основании договора на оказание оценочных услуг, где указывается цель оценки, сроки и стоимость работ, оцениваемый объект и прочие важные нюансы, влияющие на содержание отчёта о результатах оценки – главного документа, официально подтверждающего рассчитанную стоимость жилья или его ущерба.

Также стоит помнить, что жилая недвижимость является дорогостоящим имуществом, распоряжение которым должно осуществляться крайне грамотно и безопасно. Поэтому, чтобы оценить жильё, нужно пользоваться услугами только профессиональных, надёжных оценщиков, способных безошибочно и достоверно проводить расчёты и давать заключения.

Независимая оценочная компания «Одно Окно»: Оценка жилой недвижимости
Остались вопросы?

Вы можете задать любой вопрос на данную тему -->



Рекомендуем статьи по теме:

  • 06.03.2023

Независимая оценка автомобиля

Прежде чем проводить различные манипуляции с автотранспортным средством, особенно при продаже, потребуется предварительная оценка автомобиля.

Подробнее
  • 12.12.2022

Новые федеральные стандарты вступили в действие в 2022 году

В 2022 году от 7 ноября вступили в силу "римские" федеральные стандарты. Ранее образцы данных стандартов уже были утверждены соответствующим Приказом №200, изданном 14 апреля 2022 года.

Подробнее
  • 28.12.2023

Случаи, когда нужна независимая оценка?

Экспертное оценивание – совокупность мер, которые проводятся для того, чтобы определить цену того или иного объекта, который находится в определенных условиях.

Подробнее
  • 21.08.2023

Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершённого строительства — важный процесс, который позволяет установить реальную стоимость объекта на различных этапах его строительства.

Подробнее
  • 14.08.2023

Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире — это процесс, при помощи которого устанавливается рыночная стоимость доли собственности в многоквартирном жилье.

Подробнее
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика