Меню
Оценим все,
что подлежит оценке!

Оценка жилой недвижимости

  • 19.09.2023
Оценка жилой недвижимости

Самым распространённым видом жилой недвижимости являются квартиры, которые в большинстве случаев сегодня являются единственными объектами недвижимого имущества граждан нашей страны. Поэтому говоря об оценке недвижимости жилого назначения, приходится иметь дело с определением стоимости именно квартир, хотя часто нужна и оценка домов, коттеджей, дач.

Итак, с какой же целью люди обращаются за услугами независимой оценки жилого имущества?

Оценщик недвижимости нужен, чтобы определить стоимость жилья, которое является собственностью физических или юридических лиц, для таких целей, как:

  • купля-продажа (чтобы узнать реальную стоимость квартиры или дома на рынке недвижимого имущества и рассчитать размер базы для налогообложения);
  • оформление наследства (оценка стоимости недвижимости для расчёта госпошлины);
  • оформление кредита под залог жилой недвижимости (стоимость жилья рассчитывается для исчисления размера кредита, равного или меньшего этой стоимости);
  • оценка ущерба, причинённого жилой недвижимости в результате пожара, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц (в данном случае оценщик определяет величину возмещения ущерба, т.е. денежную сумму, которая необходима для проведения восстановительных и ремонтных работ, способных вернуть недвижимость в прежний вид);
  • определение арендной платы (расчёт объективной величины платы за пользование жильём при сдаче его в аренду);
  • раздел имущества (здесь проводится оценка стоимости квартиры или дома для исчисления денежной величины доли каждого из собственников жилья);
  • страхование (в данном случае оценка недвижимости позволяет определить страховую сумму, размер страховых взносов и максимально возможного страхового возмещения);
  • постановка на баланс предприятия (расчёт балансовой стоимости жилья).

Проводится оценка недвижимости только на основании договора на оказание оценочных услуг, где указывается цель оценки, сроки и стоимость работ, оцениваемый объект и прочие важные нюансы, влияющие на содержание отчёта о результатах оценки – главного документа, официально подтверждающего рассчитанную стоимость жилья или его ущерба.

Также стоит помнить, что жилая недвижимость является дорогостоящим имуществом, распоряжение которым должно осуществляться крайне грамотно и безопасно. Поэтому, чтобы оценить жильё, нужно пользоваться услугами только профессиональных, надёжных оценщиков, способных безошибочно и достоверно проводить расчёты и давать заключения.

Независимая оценочная компания «Одно Окно»: Оценка жилой недвижимости
Остались вопросы?

Вы можете задать любой вопрос на данную тему -->



Рекомендуем статьи по теме:

  • 21.11.2022

Оценка инвестиционной стоимости бизнеса

Владелец фирмы заказывает оценку инвестиционной стоимости бизнеса обычно в двух случаях. Первый — это желание укрепить положение предприятия на рынке, привлечь внимание потенциальных инвесторов, открыть новые возможности увеличения дохода и капитализации. Вторая ...

Подробнее
  • 04.03.2024

Независимая экспертиза всегда придёт на помощь

Многие автовладельцы надеются на то, что деньги им выплатит страховая компания. И с одной стороны, такая надежда вполне оправдана – ведь именно для этого они платили свои деньги.

Подробнее
  • 05.06.2023

Независимая оценка стоимости квартиры

Необходимость услуги независимой оценки стоимости квартиры возникает в различных жизненных ситуациях ...

Подробнее
  • 26.12.2022

Оценки бизнеса: этапы процесса

Оценка бизнеса может быть полезна для транзакционных или налоговых целей или служить базовой стратегией в проекте оценки бизнеса.

Подробнее
  • 14.11.2022

Попали в ДТП? Как возместить ущерб правильно!

На сегодняшний день личное средство передвижения есть у каждого гражданина среднего заработка. Обзавестись им уже не так трудно и не стоит стольких усилий, как раньше. Но с учетом того, что количество автомобилей на дорогах становится все больше и больше, частыми стали и различные аварии.

Подробнее
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика