Метод остатка для зданий и сооружений
Метод остатка для зданий и сооружений: метод оценки стоимости здания или сооружения, применяемый в случаях, когда возможно определить стоимость земельного участка, входящего в состав объекта оценки. Тогда стоимость здания или сооружения определяется путем пересчета чистого операционного дохода (ЧОД), приходящегося на здание или сооружения (из общего ЧОД от объекта оценки вычитается часть, приходящаяся на земельный участок) с использованием коэффициента капитализации.
Другие термины по оценки на М:
Метод дисконтирования денежных потоков
Метод количественного обследования
Метод компании-аналога или метод рынка капитала
Метод кумулятивного построения
Метод определения внутреннего уровня отдачи на вложенный капитал (внутреннего коэффициента эффективн
Метод остатка для земельного участка
Метод прямого сравнительного анализа продаж
Модель оценки капитальных активов