Меню
Оценим все,
что подлежит оценке!

Принцип соответствия

А | Б | В | Г | Д | Э | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ч | Ю |

Принцип соответствия: состоит в том, что максимальная стоимость объекта недвижимости возникает тогда, когда имеются разумный уровень архитектурной однородности и совместимый характер землепользования. Принцип соответствия проявляется через прогрессию и регрессию. Эффект прогрессии заключается в положительном воздействии внешнего окружения или соседних объектов на стоимость недвижимости. Регрессия имеет место, когда объект недвижимости характеризуется излишними улучшениями, которые не востребованы рынком или когда внешнее окружение оказывает отрицательное воздействие на процесс эксплуатации объекта.

Другие термины по оценки на П:

Пассив

Передача права собственности (conveyance)

Переоценка основных фондов

Перестраховочный слип

Период окупаемости

Период окупаемости собственного капитала

Периодический взнос в фонд накопления (фактор фонда возмещения)

План земельного участка

Платеж (PMT)

Подход сравнимых продаж (сравнительный подход)

Показатели стоимости строительства укрупненные (УПСС)

Показатель собственного оборотного капитала

Покупательная способность денег

Полезность

Положения по бухгалтерскому учету (ПБУ)

Помещение

Потенциальный валовой доход

Потребительские товары (consumer goods)

Право собственности (ownership right)

Правовое положение земельного участка

Предложение

Предмет оценки

Прибыль застройщика (инвестора)

Принцип вклада

Принцип замещения

Принцип изменения внешней среды

Принцип конкуренции

Принцип лучшего и наиболее эффективного использования

Принцип ожидания

Принцип полезности

Принцип разделения элементов недвижимости и имущественных прав на них

Принцип сбалансированности

Принцип спроса и предложения

Простой процент

Процедура оценки

Прямая общая капитализация

Публичная оферта

Публичные записи (public records)

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика