Каждый владелец земельного участка или недвижимости может столкнуться с проблемой завышенного земельного налога или арендной платы. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости является одним из эффективных способов решения этой проблемы.
Какие цели преследует оспаривание?
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, проведенное грамотно и своевременно, позволяет достичь следующих целей:- законного снижения земельного налога;
- обоснованного уменьшения арендной платы;
- снижения выкупной стоимости недвижимого объекта;
- уменьшения платы за снятие запрета на строительство.
Варианты решения
Существует несколько способов решения проблемы оспаривания кадастровой стоимости недвижимости:- обращение к независимому оценщику оценочной компании "Одно Окно";
- проведение независимой экспертизы и составление отчета по оценке;
- подача судебных исков в Арбитражный суд;
- использование профессиональных юридических услуг.
Наши преимущества
Мы предлагаем профессиональные услуги по изменению кадастровой стоимости недвижимых объектов:- объективная оценка обоснованности претензий собственника;
- выявление завышения рыночной стоимости объекта;
- проведение достоверной независимой экспертизы;
- консультационная поддержка по самостоятельной процедуре оспаривания;
- услуги опытных юристов в области землепользования и недвижимости.
Мы гарантируем высокое качество предоставляемых услуг!
Стоимость оспаривания кадастровой стоимости недвижимости
В нашей компании действует гибкая система скидок. При заказе оценки более двух объектов недвижимости, стоимость оценки меняется со скидкой от 20% до 50%.Указанная стоимость является ориентировочной и зависит от срочности и объема работы. Более подробную информацию о стоимости вы можете получить по телефону. Срок выполнения работ зависит от объема и составляет от 1 до 5 дней.
Как начать сотрудничество:
- Оформляете заявку по телефону или через форму на сайте или заказываете обратный звонок.
- Независимый оценщик доставит договор на место осмотра объекта оценки.
- Курьер доставит независимый отчет в удобное для вас место в течение 1-5 дней.
Необходимые документы для проведения оценки недвижимости для оспаривания
Физическим лицам
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт, загранпаспорт, военный билет);
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.д.);
- Документы, определяющие характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.д.).
Юридическим лицам
- Реквизиты юридического лица;
- Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор дарения, договор уступки, договор социального найма квартиры и т.д.);
- Документы, определяющие характеристики объекта оценки (техпаспорт БТИ, кадастровая выписка, проектно-разрешительная документация и т.д.);
- Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (доверенность, протокол или приказ о назначении директором).
Документы необходимо отправить на электронную почту: info@ocenka-odnookno.ru.
Остались вопросы по оценке недвижимости для оспаривания? Звоните +7 (495) 920-11-18.
После проведения оценки недвижимости для оспаривания вы получаете:
- Отчет о независимой оценке недвижимости для оспаривания;
- Копии документов оценщика: свидетельство, диплом, выписка из реестра, полис страхования на сумму не менее 300 000 рублей и полис страхования компании на 5 000 000 рублей, заверенные печатью;
- Официальный договор и акт выполненных работ;
- Платежный документ.
Почему нужно обращаться именно в «Одно Окно»
- Непосредственное общение со специалистом с момента звонка до получения результатов оценки.
- Учёт интересов и мнения заказчика о цене объекта.
- Обоснование оценки непосредственно специалистом, а так же в случаях расхождения мнений и отсутствие понимания о цене объекта.
- Дальнейшая консультация и связь со специалистом и консультация при необходимости после проведения оценки и получения результатов
- При необходимости личная встреча со специалистом на месте осмотра объекта
- Общение со специалистом с опытом работы более 15 лет в оценке и некоторых юридических вопросов
- Наличие у специалиста всех необходимых документов, ознакомится с которыми возможно до проведения оценки
- Официальное заключение договора
