Меню
Оценим все,
что подлежит оценке!

Земельная независимая экспертиза

  • 26.09.2023
Земельная независимая экспертиза

Под земельной экспертизой понимают комплекс исследований, в результате которых изучаются фактические размеры и особенности земельного участка, которые сравниваются с расчетами, указанными в документации. Проводить процедуру должен специалист, имеющий опыт и знаниями в области геодезии, который умеет составлять документы на недвижимость.

Особенности проведения земельной экспертизы

После проведения экспертизы собственник участка получает документ, содержащий следующую информацию:

  • конкретное место, где расположен участок;
  • время, необходимое для проведения ряда исследований;
  • оценку состояния земельного участка.

Проводить независимое исследование необходимо в ряде случаев. Если планируется сдавать участок в аренду, оформлять куплю-продажу или решить любые спорные вопросы, связанные с ним. Заказать процедуру можно не только на стадии судебного делопроизводства, но и до начала процесса. В первом случае назначается экспертиза судьей, а во втором инициатором выступает сам собственник земельного участка. Владелец может заказать исследование, обратившись в специализированную организацию. Документ требуется в нескольких случаях. Во-первых, чтобы определить соответствие документации и площади участка. Во-вторых, чтобы иметь представление о реальном размере территории. Это позволит построить на участке объекты, соответствующие нормам. В-третьих, чтобы выявить ошибки в кадастровых документах. В-четвертых, при межевании участка. Кроме того, процедура проводится, когда возникают споры, касающиеся прав собственности.

Чтобы экспертиза была проведена по всем правилам, специалист должен выехать по адресу и уже на месте можно выяснять все интересующие вопросы, проводить необходимые исследования и замеры. Для проведения процедуры необходимо предоставить эксперту список документов:

  • свидетельство о праве собственности;
  • точный адрес, где находится участок, вызывающий споры;
  • документы со сведениями о кадастровом учете;
  • паспорт на землю;
  • количество построек, расположенных на участке;
  • сведения о проложенных на участке коммуникациях.

Кто может проводить земельную экспертизу?

Заниматься исследованиями могут только профессиональные геодезисты и кадастровые инженеры, имеющие сертификат, дающий возможность заниматься данным видом деятельности. В процессе проводятся все необходимые работы, позволяющие создать максимально точный план участка. На нем должны быть хорошо видны не только форму участка, но и его размеры.

Независимую экспертизу следует проводить в несколько этапов. Первый шаг – знакомство эксперта с участком, подготовка документа. Затем проводятся мероприятия непосредственно по месту, делаются измерения. На заключительном этапе специалист передает клиенту заключение, которое может использоваться в суде.

Независимая оценочная компания «Одно Окно»: Земельная независимая экспертиза
Остались вопросы?

Вы можете задать любой вопрос на данную тему -->



Рекомендуем статьи по теме:

  • 03.07.2023

Оценка арендной ставки

Оценка арендной ставки — это сложный процесс, который требует учета множества переменных. Рассмотрим подробнее основные факторы, которые влияют на арендную ставку.

Подробнее
  • 20.11.2023

Оценка жилой квартиры

При принятии решения о продаже или покупке квартиры одним из важнейших этапов является оценка ее стоимости. Чтобы определить реальную цену жилья, необходимо учитывать ряд ключевых факторов.

Подробнее
  • 06.02.2023

Что нужно делать, если залили соседи?

Если на данный момент заливают соседи или это уже случилось, в первую очередь обязательно нужно успокоиться. Спокойствие обязательно понадобиться для того, чтобы бороться дальше.

Подробнее
  • 13.11.2023

Заказать оценку квартиры

Решение заказать оценку квартиры — это ключевой момент при решении вопросов, связанных с недвижимостью.

Подробнее
  • 04.07.2023

Оценка загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости — это комплексный процесс, включающий анализ множества факторов. Это не просто определение стоимости, но и учет всех тонкостей, которые могут повлиять на эту стоимость.

Подробнее
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика